Kindertagesstätte Ohmstraße in Wendlingen am Neckar

Architekturbüro: Wild-Architekten PartGmbB

Fertigstellungstermin: 11.03.2021

Verlegte Fläche: 890qm

Die Stadt Wendlingen am Neckar hat Wild-Architekten, Wendlingen im Jahr 2018 zum Neubau einer Kindertageseinrichtung mit Wohngeschoss in Wendlingen beauftragt.

Auf dem Grundstück Ohmstraße 3 im Lautenpark Ost soll eine Kindertageseinrichtung 3-gruppig über 2 Geschosse mit 3 separaten Wohneinheiten im 2. Obergeschoss errichtet werden. Die Gebäudestellung orientiert sich parallel zur Ohmstraße auf der Ostseite. Das Gebäude ist 2-geschossig für die Kindertageseinrichtung mit zurückversetztem 3. Geschoss als Wohngeschoss; keine Unterkellerung. Separates Treppenhaus zur Erschließung des 2. OG. Der geplante und notwendige Aufzug ist gemeinsam nutzbar. Die Kindertageseinrichtung hat eine Treppe zur Innen-Erschließung im Foyer / Galeriebereich. Dachform Flachdach mit Dachbegründung und PV-Anlage. Die 3-gruppige Kindertagesstätte ist geplant mit einer U3-Gruppe und zwei Ü3-Gruppen entsprechend Raumprogramm der Bauherrschaft. Im Erdgeschoss befinden sich neben Foyer und Zugang zum Aufzug die U3-Gruppe, Multiraum, Personal- und Nebenräume; im 1.Obergeschoss befinden Sich die beiden Ü3-Gruppen sowie Verteilerküche mit Speiseraum und Nebenräume.

Im 2. Obergeschoss gibt es 3 barrierefreie Wohneinheiten, 2,5-3,5-Zimmer-Wohnungen, einschl. Abstellräume und separater Waschküche.

Baukonstruktion

Das Gebäude wurde in Massivbauweise ohne Unterkleidung errichtet. Die Außenwände wurden massiv geplant: im Bereich der Kindertageseinrichtung (EG+1.OG) mit vorgehängter Fassadenverkleidung, im Bereich Wohngeschoss im 2.OG und Treppenhaus mit Putzfassade, die Innenwände entsprechend den Anforderungen.

Kindertageseinrichtung verfügt über Fluchtbalkone auf der West- und Südseite in die Gartenanlage. Fenster sind 3-fach verglast aus Aluminium, bzw. Pfosten-Regelfassade bei den großen Verglasungen und Jalousien als Sonnenschutz; im Wohngeschoss mit Rollladen. Bodenbeläge in der KiTa sind mit Fliesen und Linoleum verlegt.

Ausstattung

Die Haustechnik entspricht den KiTa-Vorgaben, in den Wohnungen barrierefrei mit Dusche, WC und Waschtisch. Innenliegende Bäder mit mechanischer Lüftung über Dach, Fenster mit Fensterfalzlüfter in den Wohnräumen. Heizung mit Luft-Wasser-WP und dezentrale Wasserbereitung. Die Ausstattung und Oberflächen der Wohnräume-Decken, Wände, Böden, Türen + Beschläge – wurden im Standard ausgeführt.

Die Außenanlagen verfügen über einen großen Kinderspielbereich.